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건축 A to Z

Part 2.설계 - 기획설계 영건설 2016-08-12 조회수 1,560

 

설계는  ①기획 설계  ②기본 설계  ③실시 설계
이렇게 총 세 가지 단계를 거치게 됩니다.
 
기획 설계
계획 설계라고도 하는데, 보통 설계계약 전에 건축사를 만나 땅의 상황과 건축주님의 요구조건 등을 공유하고 설계에 대한 기본적인 방향을 설정하는 단계입니다.
이 단계에서는 어떠한 용도의 건축물을 어느 정도 규모로 지을 것이며 공사비는 얼마정도를 예상하고 있는지와 같은 대략적인 정보를 주시면 됩니다.
 
건축사에 따라 다르지만 스케치, 투시도(3D이미지), 조감도, 스터디 모형 등을 제공받은 후 계약할 건축사를 선택하시면 되는 단계입니다. 
이 단계에서 건축사는 1.건축의 목적과 향후 사용계획을 정립하고 2.건축주 및 사용자의 요구사항을 정리한 후 3.부지전체에 대한 사용계획을 계산하고 4.주요자재를 계획하고 대략적인 공사비를 책정하게 됩니다.
여러 건축사사무소에게 설계를 의뢰한 경우라면, 설계의 첫 번째 단계인 기획설계(계획설계)단계를 거치고 난 후 건축주님께서는 건축사들이 제시한 결과물을 받아보시게 될 터인데요, 물론 건축물의 외관도 중요하지만 애초 건축주님께서 그리셨던 건축물과 얼마나 매칭이 되는지에 중점을 두시고 선택하시는 것이 바람직하다 할 수 있겠습니다.